10 choses que j'aimerais que mon agent immobilier m'ait dit

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L'accession à la propriété est quelque chose dont beaucoup de gens rêvent. Si vous avez déjà loué un logement, vous savez à quel point il peut être frustrant de continuer à déverser votre argent dans un endroit qui ne sera jamais à vous et à quel point il peut être étouffant de ne pas pouvoir décorer ou concevoir comme vous le souhaitez . De plus, il y a quelque chose à propos de pouvoir dire que vous avez acheté votre maison, ce qui donne aux gens un sentiment de fierté supplémentaire. Cependant, le processus d'achat d'une maison peut souvent être difficile et déroutant. En conséquence, la plupart des gens embauchent des agents immobiliers pour les aider à traverser toutes les étapes. Malheureusement, embaucher un agent immobilier ne signifie pas nécessairement que vous serez aussi informé que vous le souhaitez. Mais comme ils le disent, «le recul est de 20/20» et il faut parfois passer par une expérience avant de pouvoir obtenir les réponses souhaitées. Voici 10 choses que j'aimerais que mon agent immobilier me dise.

Poser beaucoup de questions

Cela peut sembler une évidence, car la plupart des gens apprennent à poser des questions lorsqu'ils se sentent confus. Cependant, quand il s’agit d’acheter une maison, certains peuvent être réticents à poser des questions parce qu’ils ne veulent pas paraître désemparés. Cela étant dit, de nombreuses personnes comptent beaucoup sur leurs agents immobiliers pour pouvoir leur donner les résultats et les réponses qu’ils recherchent. Mais même les agents immobiliers les meilleurs et les plus honnêtes ne peuvent en faire autant sans connaître toutes vos questions. Gardez à l’esprit qu’une maison est probablement la chose la plus importante et la plus chère que vous achèterez, alors si vous avez le temps d’être bien informé, c’est probablement maintenant.

Ne pas espérer

Bien sûr, acheter une maison peut être très excitant, mais aussi plein de hauts et de bas. Lorsque vous regardez de nouvelles maisons potentielles, vous allez probablement tomber en amour avec quelques-unes, mais il est important de garder à l’esprit que rien n’est figé tant que la transaction n’est pas conclue. Certains agents immobiliers ont l’habitude de pomper leurs clients jusqu’à ce qu’ils soient déçus quand il ya un problème ou que la transaction n’aboutit pas.

La journée portes ouvertes est plus pour votre agent immobilier que pour vous

Vous avez probablement déjà assisté à de nombreuses journées portes ouvertes et si vous en avez déjà organisé un, vous avez probablement supposé que le fait d’avoir un événement serait un excellent moyen d’attirer des acheteurs potentiels pour voir la propriété. Cependant, une chose que les agents immobiliers ne vous diront pas, c’est que la journée portes ouvertes est susceptible d’attirer des acheteurs potentiels et qu’elle est plus susceptible d’apporter de nouveaux clients potentiels à votre agent immobilier. Donc, bien que les journées portes ouvertes puissent être bénéfiques, elles peuvent aussi être longues, et il faut en tenir compte lors de la planification de la fréquence à laquelle vous les détenez.

Il ne profite pas à l'agent immobilier de négocier un prix inférieur

Lors de l'achat d'une maison, la plupart des gens ont un budget assez raisonnable. De toute évidence, la plupart des gens aimeraient rester au bas de la fourchette, et ils essaieront de le faire chaque fois que possible. Cependant, il est important de se rappeler que votre agent immobilier utilise la commission en fonction du prix de vente de la maison.

Considère vraiment le quartier

Cela peut sembler évident, car la plupart des gens n'oseraient pas déménager dans un quartier qu'ils n'aimaient pas. Cependant, parfois, cela peut être un peu plus compliqué. Parfois, les quartiers peuvent être très différents la nuit et le jour. Si vous n’avez jamais possédé de maison auparavant, vous ne connaissez peut-être même pas le type de choses à demander ou à rechercher dans un quartier, et c’est là que votre agent immobilier peut vraiment vous aider. En outre, il est important d’en savoir autant que possible sur les voisins. La seule chose pire que de vivre dans un appartement sous une personne qui ne cesse de piétiner est de vivre dans une maison à côté de quelqu'un que vous ne pouvez pas supporter.

Re réaliste

Tout le monde a une maison de rêve, mais parfois cette maison n’est pas toujours dans la fourchette de prix. C’est bien d’être informé de ce que vous pouvez légitimement attendre du budget avec lequel vous travaillez, et il est également agréable de savoir quand vous êtes un peu déraisonnable. Alors que la plupart des agents immobiliers seront plus qu'heureux de vous faire savoir, certains se contentent de vous laisser vivre sur une île fantastique, ce qui pourrait vous nuire à long terme.

Faites vos recherches sur l'agent immobilier

Tous les agents immobiliers n’ont pas été créés égaux et vous voulez vous assurer que vous traitez avec la meilleure personne possible. Avant d’embaucher un agent immobilier pour vous aider tout au long du processus, c’est une bonne idée de faire des recherches et de découvrir leurs antécédents. En sachant à qui vous avez affaire au préalable, vous pouvez éviter de graves problèmes.

Faites attention aux détails

Lorsque vous voyez une maison que vous aimez, vous êtes peut-être si excité que vous arrêtez de faire attention aux petites choses. Cependant, peu importe combien vous aimez un endroit, vous avez certainement envie de le parcourir avec un peigne à dents fines. Il est préférable de savoir tout ce que vous pouvez au préalable, afin de pouvoir prendre une décision éclairée, alors achetez-le maintenant et gérez les conséquences plus tard.

Vous n'avez pas besoin d'un agent immobilier

Il y a de fortes chances qu'aucun agent immobilier ne vous le dise, mais vous n'avez pas besoin d'un agent immobilier. Bien que toute cette épreuve puisse sembler intimidante, l'achat et la vente de maisons sont des choses que vous pouvez faire vous-même. Si vous choisissez de ne pas passer par un agent immobilier, vous n'aurez à payer aucune commission. Tant que vous êtes prêt à faire le travail supplémentaire, vous trouverez peut-être que c'est la meilleure solution.

Peut-être que vous n'êtes pas prêt

Votre agent immobilier veut évidemment faire la vente, alors vous dire que vous n'êtes peut-être pas prêt à acheter une maison n'est pas dans leur intérêt. Cependant, cela peut être dans le vôtre. Non seulement l’achat d’une maison coûte cher, mais il en est de même pour l’entretien. Il est important de garder à l’esprit que tous les coûts potentiels liés à l’accession à la propriété vont bien au-delà de l’achat initial. Si vous savez que vous n'êtes pas prêt à faire face à certains aspects, il pourrait être judicieux d'économiser un peu plus d'argent.

(Photo de Joe Raedle / Getty Images)

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