10 raisons d'acheter une maison préfabriquée

Home Builder se spécialise dans les maisons préfabriquées modulaires écologiques

Une maison modulaire ou préfabriquée est souvent confondue avec une maison mobile. Ils sont très différents en termes de conception, de qualité et de coût. Une maison préfabriquée est construite à l'intérieur dans un cadre d'usine. Le produit fini est ensuite transporté sur le site et assemblé par un constructeur. Le processus de préfabrication est également connu sous le nom de maisons préfabriquées ou de systèmes construits. Il y a plusieurs raisons pour lesquelles les maisons préfabriquées gagnent en popularité. Voici 10 d'entre eux.

Gagne-temps

Le processus de préfabrication est effectué à l'intérieur, éliminant les retards météorologiques et les problèmes de chantier. Une maison préfabriquée peut être construite en quelques semaines par rapport aux mois et parfois aux années. Il faudra encore deux ou trois semaines pour assembler la maison sur le site. Le réglage en usine est contrôlé par le climat et efficace, ce qui accélère tout le processus d'achat d'une maison. Cela comprend les inspections, les évaluations et la date de clôture de l'hypothèque. La plupart des inspections sont effectuées en usine par un tiers à chaque phase du processus de construction.

Rentable

Les maisons préfabriquées coûtent généralement de quinze à vingt pour cent de moins qu'une construction traditionnelle. Cela est dû à la construction accélérée, à l'efficacité des matériaux et aux déchets limités. Les constructeurs achètent de grandes quantités de matériaux tels que le bois, la pierre et le bois d'œuvre, ce qui réduit le coût global. Le matériel, la main-d’œuvre qualifiée et le processus de fabrication sont au centre d’un seul endroit. Selon l'endroit où vous construisez, il peut y avoir des frais supplémentaires si la plomberie, le chauffage, l'électricité et les eaux usées ne sont pas déjà établis. Le propriétaire est également responsable de la fondation.

Tranquillité d'esprit

Le processus de préfabrication permet aux fabricants de vendre les maisons préfabriquées à un prix fixe. Il n'y a pas de budget ou de constructeurs de sites. Vous définissez votre budget ou votre prix et cela ne vous coûtera jamais plus que le prix garanti. Les problèmes liés au dépassement de budget, à l’absence de constructeurs et à la lenteur du travail ne sont plus un problème.

A faible consommation

Pendant le processus de préfabrication, des techniques d'isolation et de construction de précision en usine sont mises en œuvre et permettent de réduire les coûts de chauffage et de climatisation tout au long de l'année. La plupart des maisons préfabriquées sont considérées comme des «maisons vertes».

Durabilité

Les maisons préfabriquées sont souvent construites avec une plus grande force et peuvent résister à des vents allant jusqu'à 175 km / h. Ils sont conçus pour être transportés sur le site d’accueil et présentent une plus grande intégrité structurelle. La plupart des maisons préfabriquées bénéficient d'une garantie structurelle de dix ans. Les maisons préfabriquées sont des structures permanentes, ce ne sont pas des maisons mobiles.

Maintenance à long terme

Les maisons préfabriquées sont construites dans un environnement moderne avec des matériaux de haute qualité. Ils sont conçus avec précision pour durer toute une vie. Une maison bien construite réduira les factures de réparation et sera moins coûteuse à entretenir. Souvent, avec les ventes à la maison traditionnelles, le nouveau propriétaire découvre de nouveaux problèmes cachés ou non divulgués.

Conception

Le processus de préfabrication n'a pas de limites de conception. La plupart des constructeurs travailleront avec vous et construiront selon vos spécifications. Vous pouvez construire votre maison de rêve et les possibilités sont infinies. Vous pouvez construire dans n’importe quelle région et vous fondre en vous. Vous pouvez choisir le plan qui correspond le mieux aux besoins de votre famille. Vous pouvez sélectionner n'importe quel style de fenêtres et de portes. Vous pouvez choisir n'importe quel matériau parmi les comptoirs de cuisine en granit, les éviers en acier inoxydable et les accessoires de salle de bain en céramique. Vous pouvez choisir des plafonds voûtés et des planchers de bois franc. Vous pouvez construire une terrasse, un porche et un garage. Et comme une construction traditionnelle incorporer de belles daignages de paysage. Il existe des conceptions à plusieurs niveaux et vous avez la possibilité de les ajouter et de les développer à l’avenir. Les propriétaires peuvent choisir des modèles allant jusqu'à 5 000 pieds carrés. Le processus de préfabrication peut également être utilisé pour des bâtiments commerciaux tels que des bureaux et des magasins.

Qualité

Des inspecteurs sur place et des agences indépendantes inspectent la maison préfabriquée conformément aux directives de l'État et du gouvernement local. Un constructeur réputé inspectera minutieusement la maison préfabriquée avant de quitter l'usine. Un processus de contrôle de la qualité est mené pour vérifier que la maison préfabriquée répond à toutes les exigences du code et à la qualité du travail. La plupart des entreprises de préfabrication ont leur propre département d'ingénierie interne et utilisent la CAO, la conception assistée par ordinateur.

Environnement

Le processus de construction se déroule dans une usine moderne, efficace et bien conçue. Il réduit les déchets matériels en coupant les matériaux à leur taille exacte, les matériaux sont réutilisés et recyclés pour le processus de préfabrication suivant. L'excavation n'est souvent pas nécessaire, car elle protège la végétation et la flore locales et élimine les machines de construction coûteuses telles que les bulldozers et les excavatrices. Il réduit la pollution de l'air et les déplacements excessifs vers la décharge. Les maisons préfabriquées sont souvent appelées maisons écologiques ou écologiques. Ils sont fabriqués à partir de matériaux durables, ce qui réduit les émissions de gaz à effet de serre, ce qui est bénéfique pour l'environnement. Lors de l'achat d'une maison plus ancienne, le risque d'exposition à la moisissure est plus élevé, les matériaux toxiques tels que le polyuréthane, l'isolation de plusieurs décennies et les conduits.

Taxes et assurances

Les taxes foncières, l’assurance des propriétaires, le processus d’hypothèque, la valeur d’évaluation et la valeur de revente sont comparables aux maisons traditionnelles construites dans la même région. Lorsque vous êtes prêt à vendre, l'achat d'une maison préfabriquée à l'acheteur traditionnel peut prendre plus de temps. Assurez-vous de commercialiser aux passionnés de préfabriqués. Une maison préfabriquée n'est pas pour tout le monde. Il existe une tendance croissante à créer des communautés préfabriquées. La plupart des acheteurs et des vendeurs supposent qu'une maison préfabriquée a une valeur marchande inférieure à celle d'une maison traditionnelle. Les maisons préfabriquées peuvent prendre de la valeur, de même que toute autre propriété en fonction de la zone et de la valeur marchande actuelle.

Le processus de refabrication remet le contrôle dans les mains de l’acheteur. La prochaine génération d'acheteurs de maisons change la façon dont les maisons sont construites et achetées. Dans une économie en constante évolution, il existe encore des options pour construire votre propre maison et obtenir l’accession à la propriété. La maison préfabriquée est faite pour être livrée sur le site de votre choix. Si vous décidez de déménager, vous pouvez emmener votre maison avec vous. Votre première maison peut être de façon réaliste votre unique et unique maison. La technologie moderne a changé la façon dont nous construisons et achetons des maisons et dont nous vivons. Traditionnellement, lorsque nous déménagions, nous quittions la maison et quelques souvenirs. Maintenant, nous pouvons prendre la maison et tout ce qui y est connecté.

Photo de Justin Sullivan / Getty Images

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