5 conseils importants pour la location dans un marché immobilier cher

Les prix des maisons chutent au plus bas niveau depuis 2006

Bien que l’économie s’améliore lentement depuis la fin de la grande récession, le marché immobilier coûteux n’a pas beaucoup amélioré pour les locataires. Bien qu’il y ait eu une fois où la location était l’option la moins chère, le nombre de personnes optant pour la location au lieu d’acheter entraîne une diminution des postes vacants et met le pouvoir entre les mains des propriétaires. Pour beaucoup de locataires, le simple fait de savoir ce fait les rend mal à l’aise quand ils sont sur le marché pour un nouveau lieu de séjour. Cela dit, vous pouvez toujours obtenir ce que vous recherchez dans ce marché immobilier coûteux. Comme pour toute autre chose, vous devez être prêt à jouer au jeu et à aller chercher ce que vous voulez. Après tout, il est inutile de casser la banque si vous pouvez l’éviter. Voici 5 conseils importants pour la location dans un marché immobilier coûteux.

Être décisif

Non seulement le marché immobilier est cher, mais il est également compétitif. Cela signifie que l'appartement que vous avez regardé cet après-midi pourrait ne pas être disponible avant ce soir. Cela étant dit, si vous voyez quelque chose que vous aimez vraiment, vous devez être prêt à prendre une décision immédiatement. Pour faciliter ce processus, il est important d’avoir toutes les informations et tous les documents nécessaires à portée de la main. Certaines des choses que recherchent de nombreux propriétaires et gestionnaires immobiliers sont les talons de paye récents, la preuve d'emploi, les coordonnées personnelles et les coordonnées des anciens propriétaires.

Trouvez le juste milieu

Lorsque vous recherchez un lieu d’appel, il est important que vous sachiez exactement ce que vous voulez. Cependant, même en tenant compte de cela, vous devez également garder à l'esprit que vous ne pouvez pas toujours obtenir toutes les choses que vous recherchez, et que vous devez être prêt à faire des compromis, en particulier dans un immeuble coûteux. marché. Il est également important de savoir que plus vous êtes exigeant, plus vous devrez faire de compromis. Bien que l’appartement parfait pour vous puisse exister, il peut être hors de votre fourchette de prix ou de la zone dans laquelle vous souhaitez vivre.

Rechercher un colocataire

C’est difficile pour beaucoup de gens, surtout si vous avez toujours rêvé de vivre seul. Malheureusement; Cependant, essayer de payer un loyer mensuel sur un marché immobilier coûteux peut être assez difficile pour un seul revenu, et pour la plupart des gens, c’est tout simplement trop difficile à gérer. Il est important de vous demander si vous préférez vivre seul et dépenser plus, ou partager les coûts et trouver quelqu'un avec qui vivre. La bonne nouvelle est que le fait d’avoir un colocataire vous donnera généralement plus d’options et vous pourrez peut-être obtenir quelque chose de plus grand que vous ne l’imaginiez.

Connaître les coûts

Le déménagement peut coûter très cher - surtout dans un marché immobilier coûteux. Mis à part le loyer mensuel, il y a souvent plusieurs autres coûts associés à la recherche d'un nouvel endroit. Dans de nombreux cas, les propriétaires demanderont de l’argent qui peut aller d’un simple dépôt de garantie à deux mois de loyer et à un dépôt de garantie. Il peut également y avoir des frais de candidature et d'administration qui peuvent vous faire dépenser beaucoup plus que ce que vous avez initialement prévu. Il est également important de garder à l’esprit les autres coûts associés à la location. Bien que certains appartements incluent des services publics, d’autres non - et cela peut ajouter des centaines de dollars en plus de ce que vous payez déjà en loyer.

Connais tes droits

Le marché immobilier cher étant ce qu’il est, il devient de plus en plus facile pour les gens de profiter des locataires. Certains nouvelles de l'immobilier Les histoires ont même peint des images horribles de ce qui peut arriver aux locataires non informés. Si vous avez le temps, rechercher un propriétaire potentiel ou un gestionnaire immobilier peut être une bonne idée. Il est également important de connaître vos droits en tant que locataire, y compris les polices d’invalidité et les lois d’expulsion. Comme ces lois peuvent très bien énoncer, assurez-vous de rechercher des informations concernant votre domaine spécifique. Plus vous avez de connaissances, moins vous êtes susceptible de devenir une victime.

(Photo par Scott Olson / Getty Images)

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