Comment Reality TV obtient complètement de l'immobilier complètement faux

Chasseurs de maison

Malgré son nom descriptif, la télé-réalité n'est pas vraiment réelle. Après tout, il y a beaucoup de choses que les gens derrière les émissions de télé-réalité peuvent faire pour influencer les images en organisant les événements de la bonne manière et en choisissant le matériel qui sera ou ne sera pas montré au public visé. Peu importe les moments où les personnes derrière les émissions de télé-réalité sont intervenues pour s'assurer que les images correspondent à leurs besoins. En conséquence, si vous accordez trop d’importance aux émissions de télé-réalité en matière d’immobilier, vous risquez d’obtenir des résultats moins bons que ceux que vous attendiez de vos transactions immobilières.

Voici quelques exemples de la façon dont la télé-réalité a complètement tort dans l'immobilier:

Dépassement des budgets

Il n’est pas rare de voir des émissions de télé-réalité sur l’immobilier qui apportent des exemples de propriétés parfaites, à moins qu’elles ne dépassent le budget de l’acheteur potentiel. Dans la vraie vie, de telles propriétés doivent être évitées car les acheteurs potentiels établissent des budgets pour une raison. Après tout, plus la propriété est chère, plus il est difficile pour eux de maintenir les paiements nécessaires pour maintenir leur prêt hypothécaire à court terme, ce qui augmente les chances qu’ils soient en défaut de paiement à un moment donné. avenir. (1)

La maison parfaite

Les émissions de télé-réalité sur l'immobilier mettent trop l'accent sur la recherche de la maison parfaite, ce qui est une grave erreur pour les acheteurs potentiels, car le parfait est l'ennemi du bien. En d’autres termes, alors que les acheteurs potentiels devraient s’assurer que les biens considérés correspondent à tous les critères les plus critiques et autant que possible, ils ne devraient pas laisser passer un respect trop strict de leurs critères. sur des achats prometteurs.

En effet, les chances d’un achat parfait sont presque nulles dans des circonstances normales, ce qui signifie que trop mettre l’accent sur de telles propriétés peut coûter énormément de temps et d’efforts aux acheteurs potentiels sans gains correspondants. Sans compter qu'ils peuvent toujours rénover une propriété acceptable dans la maison de leurs rêves s'ils estiment que les critères manquants sont vraiment nécessaires pour qu'ils puissent jouir de leur nouvelle maison à long terme. (1)

Trop de pression

Les acheteurs potentiels d’émissions de télé-réalité sur l’immobilier subissent plus de pression que leurs homologues de la vie réelle. Cela est dû au fait que chaque épisode a un temps limité, ce qui signifie que les individus ne peuvent voir qu’un petit nombre de propriétés avant d’en choisir un. Leurs homologues dans la vraie vie ne devraient pas laisser cela arriver, car passer plus de temps dans la recherche a tendance à donner de meilleurs résultats que ce qui est possible autrement. Bien sûr, cela ne tient pas compte des scénarios dans lesquels ils peuvent avoir d’autres raisons de se précipiter pour trouver la bonne propriété, comme par exemple avoir à trouver une place avant de commencer à travailler à un nouvel emploi. (1)

Drame

De manière générale, les émissions de télé-réalité sur l'immobilier doivent être spectaculaires pour attirer ces téléspectateurs, ce qui explique que tout soit toujours considéré comme une décision importante avec de grandes conséquences pour les acheteurs potentiels. Bien qu'il y ait des moments où cela pourrait être vrai pour leurs homologues dans la vraie vie, les individus devraient s'efforcer de maintenir un comportement calme et contrôlé tout au long du processus immobilier pour la simple raison que laisser la pression les atteindre est un bon moyen de se précipiter dans une décision inconsidérée. Cela dit, a déclaré que les individus ne devraient pas prendre cela comme une excuse pour se reposer et se détendre car cela peut attendre jusqu'à ce qu'ils soient installés dans leur nouvelle maison. (1)

Propriété faussement annoncée

De manière amusante, les émissions de télé-réalité sont tellement occupées par leur obsession de la propriété parfaite qu’elles ont été connues pour montrer des propriétés qui n’étaient pas réellement à vendre aux acheteurs potentiels. Encore une fois, ceci est un rappel à leurs homologues dans la vraie vie qu'ils ne devraient pas laisser le parfait devenir l'ennemi du bien, ce qui signifie qu'ils devraient être prêts à accepter des propriétés qui répondent à la plupart de leurs critères, tant que le marché est bon. assez. (2)

Semble bon pour être vrai

Comme les émissions de télé-réalité sur l'immobilier ont des contraintes de temps, les imprévus ne semblent jamais se présenter. En revanche, si vous recherchez la bonne propriété, vous devez vous assurer d'utiliser les éventualités chaque fois que possible afin de protéger vos intérêts financiers en cas de problème. Après tout, il vaut mieux prévenir que guérir quand il s’agit de ce genre de choses, d’autant plus que les transactions immobilières ont tendance à impliquer des sommes plus importantes que toutes les autres transactions que vous êtes susceptible d’engager au cours de votre transaction. la vie. (2)

Mise en scène

Enfin, il est important de noter que les émissions de télé-réalité sur l'immobilier sont souvent mises en scène. En fait, beaucoup d’entre eux ne commencent même pas à filmer tant que les transactions immobilières ne sont pas terminées, ce qui signifie que ce que l’on leur montre ne reflète pas nécessairement la réalité. Par conséquent, vous voudrez peut-être éviter de gérer votre transaction immobilière de la manière dont vous avez vu les autres gérer la leur à la télévision, car ils risquent d’être moins efficaces et moins efficaces que ce à quoi vous vous attendiez. (2)

Autres considérations

En résumé, les émissions de télé-réalité sur l'immobilier ne sont pas des représentations réalistes de transactions immobilières dans la vie réelle. Par conséquent, vous ne devez pas compter sur eux pour vous fournir les compétences et les connaissances dont vous avez besoin pour obtenir les bons résultats. Au lieu de cela, vous pouvez trouver d'autres ressources plus informatives sur Internet avec des recherches sur votre propre, même si vous devriez également faire appel à un agent immobilier local spécialisé dans le type de propriété que vous recherchez afin que vous soyez suffisamment préparé pour tous les problèmes qui peuvent surgir au cours du processus immobilier. En fin de compte, l’expertise et l’expérience sont importantes pour les résultats. C’est pourquoi vous devez vous assurer d’en obtenir le plus possible de votre côté.

Les références:

  1. https://www.nextitle.com/blog/2014/09/what-reality-tv-gets-wrong-about-house-hunting
  2. http://money.usnews.com/money/personal-finance/articles/2013/05/13/real-estate-reality-tv-shows-fact-vs-fiction
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