Les 10 meilleurs joueurs de NYC Real Estate

NYC Immobilier

La puissance dans l'immobilier à New York signifie de l'argent - l'acquisition, la dépense et la création - en particulier maintenant, alors que le marché se referme sur de terribles années. Notre liste des 10 meilleurs acteurs de l'immobilier à New York a été créée en tenant compte de ce critère. La liste est composée de ceux qui animent les tendances et les offres. Ils sont les fournisseurs d’argent et les décideurs. Ils contrôlent le monde de l'immobilier dans lequel nous habitons tous; ou la couverture, selon le cas.

1. Jamie Drake, 59 ans - Fondateur, Drake Design Associates

Célèbre pour avoir achevé la restauration de Gracie Mansion pour le maire de Bloomberg en 2002 et décoré la maison de Madonna à Los Angeles, Jamie Drake est un architecte d’intérieur talentueux avec un goût impeccable pour les intérieurs exubérants. Il travaille dans le commerce depuis près de quarante ans et son cabinet gère maintenant de nombreux projets résidentiels, y compris des logements sur le monstre One57 de quatre-vingt-dix étages, l’élégant bâtiment Tribeca 56 de Leonard de Meuron et des appartements complets à Herzog.

2. Bjarke Ingels, 41 ans - Fondateur, Groupe Bjarke Ingles

Le gars danois est connu pour avoir créé des motifs audacieux et impitoyables qui ont presque gâché la crédulité, y compris le remarquable Pavillon du Danemark lancé à Shanghai à l'EXPO 2010. Après avoir déménagé à New York en 2012, il a commencé à marquer Gotham par une 57ème édition. Immeuble résidentiel de rue appelé W57 qui ressemble à une grande pyramide dont le centre est occupé par une cour découpée. Ingels a également pris en charge la conception de la deuxième tour du World Trade Center auprès de Norman Foster, avec un plan pour un bâtiment à 7 niveaux.

3. Robert A. M. Stern, 77 ans - Fondateur et associé principal, Robert A.M. Stern Architects

Grâce à sa société, qui porte son nom, Stern a changé le design de NYC Real Estate en 2000 quand il est passé de maisons individuelles à de plus grandes commissions multifamiliales. Il a conçu le Chatham, situé au 181 E. 65th street (qui est aussi son domicile), présentant une façade géorgienne en briques et calcaires qui a considérablement augmenté le coût de la résidence à l’UES. Bien sûr, son œuvre la plus emblématique est de loin, 15 Central Park West, mais il a d'autres projets sous son nom, notamment le futur 30 Park Place Four Seasons Private Residences Downtown, 20 East End Avenue et 520 Park Avenue.

4. Michael Shvo, 42 ans - PDG et président, SHVO

Né en Israël, Shvo a ouvert son entreprise sous le même nom en 2004 et est connu pour son sens aigu de l'immobilier et sa personnalité audacieuse. Parmi les propriétés les plus remarquables qu'il a développées, citons les 20 résidences Pine, construites par Armani Casa et basées dans le district financier, le complexe de luxe Amangiri, basé à Utah, et la Bryant Park Tower. Il a pris sa retraite en 2008 pour poursuivre son amour pour l'art, mais il est revenu en 2013 en versant 23,5 millions de dollars pour acheter la station-service Getty Oil située à West Chelsea. Expert en marketing et showman, Shvo a ensuite transformé l'espace en une installation d'art public en ajoutant des moutons sculpturaux. À ce jour, Shvo détient 3,5 milliards de dollars en développement, dont un centre de villégiature insulaire aux Bahamas, la tour résidentielle à 100 Varick, le gratte-ciel situé au 125, rue Greenwich et l’édifice Crown qu’il a récemment acquis.

5. Ziel Feldman, 57 ans - Président et fondateur, HFZ Capital Group

Avant que Feldman et ses associés ne commencent à acquérir des actifs en difficulté pendant la crise du marché (comme One Madison), HFZ était pratiquement inconnu. Aujourd'hui, il a investi dans des risques immobiliers audacieux, dansant à hauteur de 7,5 milliards de dollars en transactions. Son secret, dit-il, est la diversification. L’approche de la société consistant à créer plusieurs types de produits à un large éventail de prix, dans des zones émergentes ou inattendues, en plus de sa collaboration avec des architectes de renom, a largement contribué à établir HFZ dans une position enviable.

6. Aby Rosen, 56 ans - Directeur et cofondateur de RFR Holding

L'homme d'affaires d'origine allemande est propriétaire de l'emblématique Seagram Building et de Lever House. Les gens le connaissent comme administrateur du New Museum, président du New York State Council et collectionneur d’art contemporain. Le fait qu’il ait des participations dans les hôtels Paramount de New York et à Gramercy Park en fait également un acteur incontournable de l’hôtellerie. En attendant, ses prouesses dans l'immobilier résidentiel s'étendent à travers 50 propriétés de la zone métropolitaine à travers 2 200 unités, y compris le futur endroit ultra-luxueux au 100 East 53 street, 40 Bond Street de Meuron et Herzog et One Jackson Square.

7. Jonathan Miller, 55 ans - PDG et président, Miller Samuel Inc.

Après 29 ans dans l’industrie, la société Miller est la meilleure société de conseil en évaluation immobilière de New York, si ce n’est dans tout le pays. Leur tâche principale étant de déterminer la valeur réelle des biens immobiliers, Jonathan et son équipe peuvent littéralement modifier la barre des prix des quartiers et des aménagements. En plus d'évaluer des condos et des maisons coûteux, il développe des rapports complets sur l'état du marché impliquant NYC, Aspen, LA et South Florida pour Douglas Eliman. Bien qu'il soit certainement une force avec laquelle il faut compter dans le secteur immobilier, Miller se considère comme un gardien de la responsabilité et de la transparence dans un monde souvent submergé de bêtises et de demi-vérités.

8. Roman Abramovich, 49 ans - Développeur / Investisseur

Le douzième homme le plus riche de Russie estimé à 9,3 milliards de dollars, Roman Abramovich a commencé son règne sur la place Lowndes à Londres il y a une dizaine d'années, acquérant 9 appartements pour environ 230 millions de dollars. Maintenant, il a posé les yeux sur Manhattan avec les mêmes ambitions pour l'immobilier de luxe. Il a été récemment rapporté qu'il s'était rendu dans la 75ème rue et avait acheté 3 maisons de ville adjacentes dans le but de les transformer en une seule maison de magie à un prix compris entre 55 et 70 millions de dollars.

9. Thomas Juul-hansen, 46 ans - Architecte d'intérieur / architecte

Formé à Harvard, Dane a déménagé aux États-Unis en 1988 et a brièvement été membre de Richard Meier & Partners avant de se lancer seul en 2003. Il a rapidement étendu son portefeuille aux grands bâtiments résidentiels, aux maisons privées et aux restaurants. Il était entièrement responsable de la décoration intérieure de One57, ce qui a définitivement placé son entreprise sur la carte. Son design subtil laisse transparaître une ambiance discrète de haute personnalisation, simplicité et tranquillité.

10. Andre Kikoski, 49 ans - Fondateur d'André Kikoski Architecte

Kikoski, qui était autrefois employé par I.M. Pei & Partners (maintenant Pei Cobb Freed), s'est établi avec Suba, un restaurant pionnier dans le Lower East Side, grâce à sa plate-forme de salle à manger créative en porte-à-faux. Aujourd'hui, ses designs innovants ont été exposés au musée Guggenheim, à Wyckoff Exchange à Bushwick et dans plusieurs grands magasins Saks 5th Avenue à travers le pays.

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