Préparez-vous à acheter votre première maison de vacances: Conseils pour réussir

Maison de vacances

Avez-vous déjà envisagé d’acheter la deuxième maison dont vous avez toujours rêvé? Que vous rêviez d'une villa de luxe en Italie, d'une escapade côtière ou d'un lodge de ski partagé en famille, votre premier achat d'une résidence secondaire est à considérer avec attention. Même avec une économie en croissance constante et un marché immobilier relativement fort, vous devez toujours considérer ce que vous essayez de sortir d'une deuxième maison pour savoir si cela vous convient dès maintenant.

La première étape pour faire de votre escapade une réalité consiste à comprendre vos objectifs et vos besoins. Voici quelques points clés à considérer:

Quelle est votre motivation?

Il existe des raisons bien connues d’acheter une résidence secondaire: vouloir partager un lieu avec sa famille et ses amis ou enfermer dans une maison de retraite. Certaines personnes se tournent même vers des maisons de vacances spéciales, héritage familial à transmettre de génération en génération. Comprendre ce qui motive l’achat vous aidera à prendre la meilleure décision possible.

Savoir ce que vous voulez

Pour aller au fond de ce dont vous avez vraiment besoin, il faut peut-être réfléchir. Au fond, êtes-vous un nester ou un explorateur? Est-ce que votre famille visiterait n'importe où si la maison était sur l'océan ou à travers elle? Les enfants plus jeunes peuvent aimer passer du temps à l’été, tandis que les adolescents et les jeunes adultes sont moins enclins à quitter leur groupe d’amis.

Les bases - maison vs condo

Différents types de maisons entraînent des coûts et des demandes différents. Lorsque vous pensez à une maison par rapport à un condo, envisagez l'entretien, comme le travail de jardin ou le déneigement. Si vous pensez que vous n'utiliserez votre résidence secondaire qu'occasionnellement et que vous ne voulez pas vous embêter avec la maintenance ou vous soucier de la sécurité, un condo peut être votre meilleur choix si cela correspond aux raisons qui vous motivent à acheter la résidence secondaire.

Situation géographique

Ce sont des nouvelles à peine révolutionnaires, mais l’emplacement est important. Cependant, cela compte plus que vous n’avez pu le penser.

Aller à l'étranger

Les résidences secondaires situées dans des lieux internationaux peuvent présenter un attrait particulier. Bien que l’achat d’une résidence secondaire à l’étranger puisse être un peu plus difficile, cela peut être enrichissant tant sur le plan culturel que financier. Par exemple, vous pouvez acheter une maison sur la plage au Salvador ou une villa en Toscane pour une fraction de ce qu’elle coûterait sur la côte du New Jersey.

Bien que la valeur puisse être plus grande à l’échelle internationale, d’autres facteurs doivent être pris en compte, tels que la sécurité, les lois locales sur la propriété, la stabilité politique et le taux de change. Et n'oubliez pas l'accès aux soins de santé, surtout si vous envisagez une maison de retraite.

Essayez avant d'acheter

Si vous songez à acheter dans un endroit que vous ne visitez pas régulièrement, il y a de bonnes raisons de tester d'abord la région. Envisagez de louer pour une saison ou deux pour vous aider à évaluer la région, rencontrez les résidents locaux et découvrez des avantages et des inconvénients, tels que les conditions météorologiques et touristiques saisonnières susceptibles d'affecter votre expérience.

Essayer avant d'acheter est particulièrement important si vous envisagez de déménager à l'international, car il y a beaucoup plus de choses auxquelles vous n'auriez pas pensé et qui ne se produiraient qu'une fois que vous êtes réellement sur le sol.

Dormir dessus

Frais des plaisirs des vacances tropicales, il peut être tentant d’acheter une maison avant de retourner sur le continent. Mais les décisions prises à un moment heureux peuvent finalement être décevantes. «Faites d’abord vos recherches pour vous assurer que l’idée a du sens à partir d’une vue plus large de ce que vous essayez d’accomplir dans votre vie et dans votre plan financier», dit Bragar.

Parlez aux experts

Que vous cherchiez une maison pour les vacances ou la retraite, parlez-en avec des experts qui peuvent vous aider à comprendre les implications de votre décision et à l'exécuter.

Un conseiller financier peut vous aider à déterminer comment vos achats s’intègrent à votre plan pour atteindre vos objectifs à long terme. Il peut également vous aider à organiser toutes les considérations connexes (taxes, assurance, titre, flux de trésorerie, etc.).

L'achat d'une résidence secondaire est une décision importante, qui devrait être fait à la fois l'émotion et la logique. Une fois que vous avez fait vos devoirs et conclu un accord solide, vous pouvez simplement emballer la crème solaire et en profiter. S'engager dans cette voie avec un conseiller financier de confiance peut aider à rendre le processus beaucoup plus facile.

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