Quartier à surveiller: Coral Terrace, Miami

corail

Si vous envisagez de déménager en Floride, vous devriez regarder dans l'immobilier à Miami Coral Terrace. Coral Terrace est une communauté non constituée en société située dans le comté de Miami-Dade, en Floride. Alors que Coral Terrace est une communauté relativement petite, elle est entourée de grandes villes et villages. Au cours des dernières années, de plus en plus de familles ont déménagé dans la région. En fait, il a été classé comme l’un des quartiers les plus prometteurs au cours des 25 prochaines années (classé au 15e rang sur la liste des secteurs émergents aux États-Unis). Apprenons un peu plus sur Coral Terrace

Démographie

En 2010, 25 318 personnes vivaient à Coral Terrace. Il y avait 7 744 ménages et 6 171 familles. La composition raciale de la communauté varie cependant et est principalement blanche. Parmi la population, 93,06% sont blancs, 1,15% sont afro-américains et les pourcentages restants sont constitués d’Amérindiens, d’Asiatiques et d’Océaniens. L'âge médian dans cette communauté est de 43,3 ans. La taille moyenne des ménages est de 3,35 et la population mariée est de 46,7%.

Département scolaire de Coral Terrace

Le département scolaire de Coral Terrace est considéré comme l'un des meilleurs en Floride. L'école primaire, Coral Terrace Elementary, est une école publique pour les élèves de la maternelle à la cinquième année. L'école est située sur 5 acres de terrain et a été construite en 1956. Les élèves qui fréquentent l'école doivent porter des uniformes. Il fait partie du système scolaire public de Miami-Dade. Pour le lycée, la plupart des élèves qui vivent dans cette communauté fréquenteront le collège de West Miami et le lycée du sud-ouest de Miami. Les deux sont d'excellents systèmes scolaires avec un excellent ratio élèves / professeur dans chaque classe.

Parmi les résidents de Coral Terrace, 22% ont un baccalauréat et 76% ont un diplôme d’études secondaires.

Taux de criminalité

Coral Terrace est plus sûr que 27% des autres villes des États-Unis. Si vous habitez à Coral Terrace, vous avez une chance sur 30 d'être victime d'un crime. Pour 100 000 personnes dans la communauté, il y a 9,35 crimes chaque jour. La bonne nouvelle est que le taux de criminalité à Coral Terrace a diminué de 4% au cours de l’année écoulée.

le revenu

Le revenu médian des ménages à Coral Terrace est de 48 938 $. La plus grande partie des ménages dans la communauté a un revenu compris entre 60 000 et 75 000 dollars par an. La croissance récente de l'emploi dans cette communauté a augmenté de 0,18% au cours des trois dernières années. Le coût de la vie est toutefois supérieur de 19,40 à la moyenne des États-Unis. Le taux de chômage dans cette communauté est actuellement de 6,6%.

Logement

Le coût moyen d'une maison à Coral Terrace est de 236 700 $. Ce chiffre est supérieur à la moyenne du comté de Miami-Dade, en Floride et aux États-Unis. Pour les non-propriétaires, il existe plusieurs immeubles et complexes dans la communauté. Dans cette communauté, 67,75% des résidents possèdent leur propre maison et 32,25% des résidents en louent. Une grande population de Floride et plusieurs de Coral Terrace sont des résidents à temps partiel.

Cela signifie qu'ils passent les mois les plus chauds dans leur pays d'origine et passent leurs mois d'hiver en Floride. Ils le font parce que les hivers en Floride sont très chauds et doux. La Floride est un endroit idéal pour échapper aux États avec des hivers rigoureux et froids. C'est un bon moment pour acheter une maison à Coral Terrace. L'appréciation du logement a augmenté de 16,5% au cours des 12 derniers mois.

Avantages et inconvénients de l'achat d'une maison à Coral Terrace

Quand il s'agit d'acheter une maison à Coral Terrace, il y a des avantages et des inconvénients.

Avantages:

  • Diversité culturelle: Coral Terrace est une communauté très diversifiée sur le plan culturel. C'est génial, surtout si vous avez des enfants. La tolérance est une leçon qui ne peut être apprise à l'école.
  • Plages et loisirs aquatiques: Tous ceux qui aiment la plage et l’eau adoreront vivre à Coral Terrace. Cette communauté est à proximité d'une variété de plages et de parcs aquatiques.
  • Divertissement: Coral Terrace se trouve à proximité de nombreux lieux de divertissement, ce qui en fait un lieu de vie amusant et excitant. Il n’ya peut-être pas beaucoup de divertissements ou de vie nocturne à Coral Terrace, mais il se trouve à quelques kilomètres de certains des points chauds les plus populaires de Floride.

Les inconvénients:

  • Risque d'ouragan: Toute personne qui achète une maison en Floride doit s'inquiéter du risque que ses maisons soient endommagées par des ouragans. Chaque année, un ouragan, une tempête tropicale ou ce qu'il en reste frappe la Floride.
  • Coût de la vie: Le coût de la vie à Coral Terrance est plus élevé que la moyenne nationale.
  • Taux de criminalité: Coral Terrace n’a pas le meilleur taux de criminalité au monde. C'est l'une des choses qui détournent les gens de l'achat d'une maison dans cette communauté.

Soins de santé à Coral Terrace, Floride

Si vous achetez une maison à Coral Terrace, plusieurs options de soins de santé sont disponibles dans les 60 miles de la communauté. Il y a 39 hôpitaux de soins actifs et 1 hôpital pour anciens combattants. Il y a également plusieurs médecins et spécialistes à proximité.

Faits sur l'industrie dans Coral Terrace

Dans le comté de Miami-Dade, à Coral Terrace, on compte 363 906 entreprises de moins de 10 employés. C'est une communauté avec un bon esprit d'entreprise. Il y a 67 284 entreprises avec entre 10 et 50 employés. Il y a 14 088 entreprises de 50 à 250 employés et 1 902 grandes entreprises de plus de 250 employés.

Dernières pensées

Le marché immobilier de Coral Terrace est excellent en ce moment. Les coûts de logement sont en baisse et les niveaux d'appréciation sont en hausse. Les systèmes scolaires sont excellents et la communauté est proche de nombreux lieux de loisirs. Si vous cherchez à acheter une nouvelle maison, vous devriez envisager une maison à Coral Terrace, en Floride. Tant que vous pouvez supporter les étés chauds et les hivers relativement chauds, cela pourrait être un endroit idéal pour vivre.

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