Quartier à surveiller: Mount Washington, CA

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Mount Washington, en Californie, est un quartier de la région de Los Angeles. Elle devient rapidement l'une des communautés les plus prometteuses aux États-Unis. Il a beaucoup à offrir aux résidents actuels et à tous ceux qui recherchent une zone où la qualité de vie est élevée. C’est l’une des meilleures options pour les personnes qui souhaitent vivre dans la région de Los Angeles mais préfèrent être en dehors de l’agitation de la ville.

Voici les raisons pour lesquelles le mont Washington est un quartier à surveiller si vous envisagez un déménagement.

Taux de vie élevé

Le taux d’habitabilité d’une région prend en compte plusieurs facteurs. Il s’agit notamment du taux de criminalité, de la qualité des établissements d’enseignement, du coût de la vie, des possibilités d’emploi, du logement, du climat et des commodités. Par rapport à l’ensemble de l’État de Californie, Mount Washington est en hausse de neuf points de pourcentage et se situe à quatre points de pourcentage au-dessus de l’ensemble des États-Unis avec une viabilité de 74%. Ce n’est pas mal du tout, surtout si on le compare à certaines autres communautés voisines.

Éducation

Les écoles de la région de Mount Washington affichent un avantage de trois pour cent par rapport à la moyenne nationale, avec plus de soixante-cinq pour cent des personnes ayant terminé la huitième année et près de soixante-cinq ayant terminé leurs études secondaires. Près de trente et un pour cent des personnes qui vivent actuellement à Mount Washington ont obtenu leur baccalauréat, ce qui signifie que près d’un tiers de la population a connu un succès scolaire. Les résultats des tests sont également plus élevés que ceux de Los Angeles et de la Californie dans leur ensemble. Cela rend l'espace approprié pour les parents qui élèvent une famille ou envisagent d'avoir des enfants car l'éducation figure en tête de liste des priorités.

Taux de criminalité

Mount Washington est actuellement plus sûr que cinquante-six pour cent de toutes les autres villes de Californie avec une cote de criminalité inférieure de 24% à la moyenne nationale. Sur une population de cent mille habitants, seules 6,14 personnes seront victimes d'un crime. La majorité de ces problèmes sont liés au vol de biens, les crimes violents étant signalés beaucoup moins souvent. En général, cette communauté est un endroit où il fait bon vivre. Afin de mieux protéger votre propriété contre le vol, un voleur serait un bon système de sécurité.

Coût de la vie

La Californie est un État avec une taxe de vente générale de près de cinquante pour cent supérieure à celle du reste du pays, mais pour compenser, l’impôt sur le revenu de l’État est inférieur de plus de cinquante pour cent. Le coût de la vie à Mount Washington est légèrement inférieur à dix points à celui de Los Angeles, mais cela est compensé par un meilleur classement global de la qualité de vie.

Emploi

Le niveau de pauvreté dans la région n’est ni supérieur ni inférieur à celui de la nation dans son ensemble, mais le taux de chômage est plus élevé. Le revenu médian des ménages est également proportionnel au reste du pays. Les résidents de Mount Washington sont idéalement situés pour travailler dans la région ou faire le court trajet vers d’autres parties de Los Angeles où les possibilités d’emploi ne manquent pas. Bien qu'il soit intéressant de noter qu'il y a moins de chômage par habitant à Mount Washington qu'à L.A. et que le revenu médian des ménages est de plusieurs milliers de dollars par an.

Logement

Les statistiques montrent que la majorité des habitants du quartier du mont Washington sont des locataires et que quarante-deux pour cent de la population sont propriétaires de leur logement. C'est une valeur inférieure à celle de la ville. Le prix moyen d'une maison est un peu plus élevé dans cette communauté majoritairement pacifique, mais les résidents estiment que payer un peu plus pour un environnement plus sûr et plus confortable vaut bien les dépenses supplémentaires. L’un des plus grands avantages pour le marché immobilier de Mount Washington est que la valeur de l’immobilier montre une tendance constante à l’appréciation des chiffres à la baisse que nous observons à Los Angeles. Les maisons conservent leurs valeurs et même en augmentation.

Climat

L'environnement dans cette région est tempéré et chaud. Les températures estivales sont généralement de l'ordre de soixante-treize degrés en été, avec des températures minimales d'environ cinquante sept dans les mois les plus froids. La pollution atmosphérique est un problème que la plupart des communautés situées à proximité des grandes zones métropolitaines doivent gérer, et le mont Washington ne fait pas exception. La qualité de l'air est comparable à celle de LA.

Équipements

Les installations et les ressources de divertissement ne manquent pas à Mount Washington. Le quartier compte seize épiceries. vingt établissements de restauration; vingt magasins; trois cafés; quinze écoles; treize parcs; trois lieux pour obtenir des livres, y compris des bibliothèques; neuf lieux de divertissement et vingt lignes de transport en commun. Il dispose également de plusieurs attractions et sites historiques différents avec des possibilités de sports et de loisirs. Il ne s’agit pas d’un long voyage dans la plus grande partie de LA pour assister à une pièce de théâtre, voir un jeu de balle professionnel ou assister à l’un des nombreux concerts et événements organisés régulièrement.

Dernières pensées

Le mont Washington (Los Angeles), en Californie, est un quartier vraiment incroyable de la région de Los Angeles qui a été jugé très habitable. Il existe plusieurs écoles avec des résultats de test supérieurs à la moyenne et un taux plus élevé de diplômes universitaires par habitant que la plupart des autres zones à proximité. Il a beaucoup à offrir aux célibataires et aux familles avec des quartiers plus sûrs, des offres de logements de qualité et beaucoup de choses à faire pour les gens de tous âges. Cette communauté est vraiment à surveiller si vous songez à faire un geste.

Il convient parfaitement à tous ceux qui souhaitent échapper à l’immensité de la ville et s’installer dans un quartier plus petit mais dynamique, accueillant les nouveaux arrivants. Le mont Washington, en Californie, est l’un des endroits les plus prometteurs aux États-Unis et les tendances indiquent qu’il connaîtra un mouvement et une croissance positifs dans l’avenir.

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