Selon l’étude, l’achat d’une maison est plus facile si vous êtes blanc

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Le consensus est toujours là: posséder un foyer est le «rêve américain» mais un rêve à qui? Une nouvelle étude indique que si vous êtes noir ou hispanique, vous allez avoir beaucoup plus de mal à acheter votre maison que si vous étiez blanc. Site immobilier Zillow a mené une étude sur les taux d'approbation des prêts hypothécaires et est sorti avec les données suivantes.

L'étude a révélé que les personnes de race blanche qui demandent une hypothèque conventionnelle se voient refuser un peu plus de 10% du temps. En revanche, les Noirs qui demandent les mêmes prêts se voient refuser près de 28% du temps, tandis que les Hispaniques se voient refuser 22% du temps. Le rapport était basé sur les données de 2013 du gouvernement fédéral, qui recueille chaque année des informations auprès des prêteurs hypothécaires pour identifier d'éventuelles pratiques de prêt discriminatoires et pour s'assurer que les besoins en logement de toutes les communautés sont satisfaits.

«L’accession à la propriété, qui ouvre la voie à la richesse et à l’épargne, est une partie très importante de la vie des Américains», a déclaré Skylar Olsen, économiste principal chez Zillow. «Lorsque nous examinons les modèles d’accession à la propriété au fil du temps, nous constatons des différences assez choquantes.»

Alors, qu'est-ce que cela signifie pour les propriétaires? Il se peut que cela reflète davantage la façon dont les politiques n’ont pas beaucoup changé au cours des 100 dernières années. D'après les données du recensement, la différence d'accession à la propriété entre Noirs et Blancs est presque identique à celle de 1900. En fait, plus de 70% des Blancs sont propriétaires de leur logement, contre environ 42% des Noirs et 45% des Noirs. % d'Hispaniques, selon Zillow.

L'une des principales raisons de cette différence est le nombre de revenus. En moyenne, les demandeurs d’hypothèque blancs gagnaient 20 000 $ de plus par année que les demandeurs noirs ou hispaniques. La disparité n’est pas très différente en ce qui concerne les groupes à faible revenu.

Les taux de refus sur les prêts FHA sont également beaucoup plus élevés pour les Noirs (24,3%) et les Hispaniques (20,5%) que pour les Blancs (14,2%), selon l’étude.

«Il est clair que le terrain de jeu reste incroyablement inégal dans ce pays», a déclaré Humphries.

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